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« L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde. » Franklin D. Roosevelt


« Acheter de l’immobilier n’est pas seulement le meilleur moyen, le moyen le plus rapide, le moyen le plus sûr, mais également la seule façon de devenir riche.
»
Marshall Field

Maison de maître Soissons année 1904
230 m² habitables - jardin de 1 400 m² - sans vis-à-vis - 5 chambres
Parquet, cheminées, moulures, hauteur sous plafond 3m10


Paris CDG 71 km/ 1 heure - Reims 58 km/56 mn

Soissons, Ville d'Art et d'Histoire,
ancienne capitale du Royaume des Francs, Première capitale de la France, dénommé la 'Citée du Vase'. A l’époque mérovingienne, la ville devint la première capitale du royaume des Francs après le siège et la victoire (en 486 apr. J.-C.) de Clovis sur l'armée du général romain Syagrius.














Maison de maître Soissons année 1904
230 m² habitables - jardin de 1 400 m² - sans vis-à vis - 5 chambres
Parquet, cheminées, moulures, hauteur sous plafond 3m10


Paris CDG 71 km/ 1 heure - Reims 58 km/56 mn

Soissons, Ville d'Art et d'Histoire,
ancienne capitale du Royaume des Francs, Première capitale de la France, dénommé la 'Citée du Vase'. A l’époque mérovingienne, la ville devint la première capitale du royaume des Francs après le siège et la victoire (en 486 apr. J.-C.) de Clovis sur l'armée du général romain Syagrius.


La bâtisse fait en extérieur 9 m 55 x 9 m 48 d'après les plans d'origine, soit 90 m² sur 4 niveaux (dont grenier mansardé et sous-sol) soit une surface habitable d'environ 160 m² sur le rdc et 1er étage et 2 pièces aménagées en sous-sol (35 m²) + grenier environ 35 m².
Surface totale indicative : 230 m²

Entrée, bureau, salon/séjour de 33 m²
Cuisine équipée 12 m² avec espace repas  - WC avec lave-mains

1er étage : palier, sas avec petit bureau et WC, salle de bains, 2 chambres dont une de 20 m² 
véranda de 12 m² avec placard

2ème étage : palier, salle de bains avec WC, 3 chambres, petit grenier
Sous sol : sol entièrement carrelé : 2 accès extérieur, porte anti-infraction
- Cuisine d’été, laverie, douche, WC, une grande pièce
- Pièce chaufferie fuel à production d’eau chaude, cuve
- Cave à vin – pièce à conserve

Grand garage avec porte automatique
Place de parking pour plusieurs véhicules + belle allée

Taxe foncière de 2 550 €
Interphone

- Cette bâtisse de caractère de 1904 ravira les amoureux de la belle pierre et de l'authenticité. 
- Elle n'a connu que 3 propriétaires en plus de un siècle, autant dire que l'on doit s'y sentir bien. Une bâtisse de caractère à taille humaine qui apporte chaleur et convivialité idéalement exposée et baignée de lumière (jardin et arrière plein sud).

Un produit 'Coup de Coeur', rare à cet emplacement.


Réf. 1491MV - 435 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Faites connaître vos critères de recherche et l'agence vous rappelle rapidement après réception : http://www.clovis-immo.fr/BienAcheteurAdd.asp
 
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