Agence immobilière CLOVIS immo Soissons
 
Votre Partenaire Conseil Immobilier à Soissons depuis 2006
 
Pour tous vos projets immobiliers à Soissons ou ses environs

Honoraires
en vigueur au 1er janvier 2022
 
 
Vente immobilière habitation
Honoraires à la charge du vendeur sauf convention contraire stipulée au mandat
 
Prix de vente moins de 150 000 €*
8% TTC
 
Prix de vente entre 150 001 € et 250 000 €
7% TTC
 
Prix de vente entre 250 001 € et 400 000 €
6% TTC
 
 
Garage à l'unité & Place de parking
Commission forfaitaire de 2 500 € TTC

Terrain à bâtir*
6% TTC
 
* Minimum facturable
2 900 € TTC

Vente immobilière commerce
Bureaux/Locaux commerciaux ou professionnels/Fonds de commerce
Honoraires à la charge du vendeur sauf convention contraire
de 100 000 € : 8% TTC*
de 100 001 à 200 000 € : 7% TTC
de 201 000 € à 300 000 € : 6% TTC
à partir de 301 000 € : 5%  TTC
   
Location immobilière habitation
La part du locataire est inférieure ou égale à un plafond au m² (décret du 1er août 2014). 
La loi Alur publiée en mars 2014 a introduit un plafonnement du montant des frais d'agence pour le locataire depuis le 15 septembre 2014.
Ces plafonds sont fixés en fonction de la surface habitable du logement loué ainsi que de la zone géographique ou celui-ci est situé.

Honoraires locataire (honoraires plafonnés loi Alur)
 Visites, constitution du dossier, rédaction de bail :
8 € TTC/m² de surface habitable   - Etat des lieux : 3 € TTC/m² de surface habitable.

Honoraires propriétaire (honoraires libres)
- Frais de recherche et de négociation : ½ mois de loyer hors charges
- Visites, constitution du dossier, rédaction de bail : 8 € TTC/m² de surface habitable
- Etat des lieux : 3 € TTC/m² de surface habitable

Location immobilière commerce
Bureaux/Locaux commerciaux ou professionnels
Honoraires à la charge du locataire sauf convention contraire

Frais de recherche et de négociation :
20% TTC du loyer annuel (avec un minimum facturable de 1 500 € TTC)

Rédaction du bail commercial ou professionnel par l'agence :
Forfait 599  € TTC
Le preneur peut s'il le souhaite faire rédiger le bail par son notaire habituel ou son conseil juridique.


Avis de valeur/Estimation immobilière
Sur proposition tarifaire au cas par cas. Gratuit si vous confiez un mandat de vente.


Mandat 'Loi Hoguet'
LE MANDAT EST OBLIGATOIRE
LE MANDAT REND LE BON DE VISITE OBLIGATOIRE

Le titre professionnel d'agent immobilier
est régi par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite 'loi Hoguet')
et son décret d'application n° 72-678 du 20 juillet 1972

régissant la profession d’intermédiaire en transactions immobilières.

Un mandat confié à un agent immobilier peut-être simple (non exclusif),
semi-exclusif ou exclusif et être donné :
- par un vendeur, il s’agit d’un 'mandat de recherche d’acquéreur'
communément appelé 'mandat de vente'
- par un acheteur il s’agit alors d’un 'mandat de recherche de bien à acquérir'.