Propriétaires bailleurs, confiez un mandat de recherche de locataires,
CLOVIS immo vous trouvera un bon candidat locataire !



CLOVIS immo dispose en permanence d'un fichier de candidats locataires sérieux, solvables, en recherche active d'une maison ou d'un appartement à louer sur Soissons ou ses environs. 

Nous avons aussi régulièrement des demandes pour des locations professionnelles de bureaux ou de locaux commerciaux sur Soissons.

CLOVIS immo s'intéresse aux locations de qualité : nous attachons une importance particulière sur la qualité des logements dont nous souhaitons nous occuper et prendre en mandat locatif.

CLOVIS immo s'occupe de locations dont les propriétaires fournissent à l'agence les diagnostics locatifs obligatoires avant la signature d'un mandat de recherche de locataires.

Nous transmettons au propriétaire bailleur le dossier complet de présentation du candidat locataire pour obtenir son accord pour la signature du bail (dossier du locataire dûment renseigné avec les pièces justificatives à savoir : copie du contrat de travail, des feuilles de paies, de l'avis d'imposition, de la caution éventuelle, domiciliation bancaire, etc.).

Pour votre information, prenez connaissance du Dossier du candidat locataire que nous demandons aux candidats locataires de rapporter le jour de la visite avec les pièces justificatives.

CLOVIS immo n'assure pas la gérance de votre bien mais vous propose son service de recherche de locataires avec mise en place dans les lieux (signature du bail et réalisation de l'état des lieux d'entrée), de telle sorte que vous puissiez gérer vous-même votre location si vous le souhaitez.

La recherche d'un candidat locataire demande du temps et de l'énergie.

Les honoraires de CLOVIS immo* pour une recherche de locataires pour un bien à usage d'habitation avec mise en place  :

- Valorisation de votre bien, RDV sur place pour reportage photos, prise du descriptif, réalisation d'annonces, signature d'un mandat de recherche de locataires : gratuit.

Si nous trouvons le candidat locataire et en cas de signature d'un bail :
- Frais de recherche et de négociation : ½ mois de loyer hors charges
- Visites, constitution du dossier, rédaction de bail : 8 € TTC/m² de surface habitable
- Etat des lieux : 3 € TTC/m² de surface habitable
*Les honoraires sont récupérables sur votre déclaration annuelle de revenus fonciers.

Exemple :
Vous souhaitez louer un appartement d'une surface loi 'Boutin' de 42 m² au loyer de 350 €/mois (hors provisions sur charge), honoraires en cas de réalisation de l'opération :
- Frais de recherche et de négociation : 175 € TTC
- Visites, constitution du dossier, rédaction de bail : 336 € TTC
- Etat des lieux : 126 € TTC
- Total des honoraires à la charge de bailleur : 637 € TTC

Dans cet exemple :
Si votre locataire reste 12 mois :
loyers perçus 4 200 € - Honoraires 637 € TTC soit 15.16% TTC
Si votre locataire reste 24 mois :
loyers perçus 8 400 € - Honoraires 637 €TTC  soit 7.58% TTC
Si votre locataire reste 36 mois : 
loyers perçus 12 600 € - Honoraires 637 € TTC soit 5.05% TTC

Achetez-vous votre tranquillité, gagnez du temps, faites confiance à CLOVIS immo pour vous trouver le bon candidat locataire !

Notre objectif, vous trouver un candidat locataire qui restera dans la durée pour éviter le turn-over et les vacances locatives.

Nous avons mis en place chez un de nos clients bailleurs des locataires qui sont restés en place plus de 7 ans !

Votre locataire vous a donné son préavis, votre bien locatif est vacant ou le sera bientôt, confiez un mandat de recherche de locataires à CLOVIS immo afin de mettre toutes les chances de votre côté de trouver un bon candidat locataire dans les meilleurs délais.

Propriétaires bailleurs, faites confiance à CLOVIS immo pour votre location !